土 地 管 理
【建设用地管理】 1993年,为进一步贯彻落实“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”的基奉国策,全区各级主管部门坚持实行建设用地许可证制度,对征地实行全过程管理,坚持由政府一支笔按计划审批土地,严格控制占用耕地。全区1993年共审批土地300.59万平方米,比上年同期增长45%,其中耕地257.05万千方米。三项建设用地中,国家建设用地263.24万平方米,其中耕地234.17万平方米;集体建设用地13.35万平方米,其中耕地11.82万平方米;农村个人建房用地24万平方米,其中耕地11.06万平方米。(刘星华)
【地政地籍管理】 1993年,随着土地使用制度改革的深入开展,在搞好农村地籍管理的同时,加强了城镇地政地籍管理。完成了土地详查地级资料汇总,发放农村集体土地建设用地使用证8万份,部分县、市开始进行城镇地籍调查,发放国有土地使用证2500份。(刘星华)
【土地信访监察】 1993年,全区土地部门深入开展“二五”普法教育和“三无”乡镇建设,土地信访案件明显下降,全年共受理群众来信来访2450人次,已处理1960起,结案率80%,化解了矛盾,促进了社会安定团结。(刘星华)
【土地使用制度改革】 1993年,遂平县、上蔡县、汝南县、泌阳县、正阳县出台了《关于城镇国有土地使用制度改革的意见》和《关于国家建设用地推行五统一的意见》等“地改”文件,积极推进以国有土地出让、转让、出租、抵押为中心的土地使用制度改革,逐步减少了行政划拨土地,增加土地出让比例,以达到优化土地资源配置,增加财政收入,防止国有资产流失的目的。泌阳县在全区率先出让了第一幅上地,面积1.02万平方米,实现了全区土地出让零的突破。(刘星华)
【地价管理与评估】 为适应社会主义主市场经济发展的需要,加强土地资产管理,建立和完善地价评估制度,培育和规范地产市场,市定全区区域性基准地价,行署于1993年11月成立了由主管副专员任主任委员,土管局、财政局、物价局,国有资产管理局、计建委,体改委参加的驻马店地区地价评估委员会、驻马店市、汝南、平舆、正阳、泌阳、上蔡六县、市也成立了地价评估委员会。地区地价评估事务所现有土地估价师2名,土地估价员两名,工程师3名,经济师1名,已取得由国家土地局统一印制颁发的土地估价机构B级资格证书。1993年共评估土地13宗,评估土地164643.44平方米,评估土地资产总值2323.241万元。(杨耀建)