房地产业管理
【房地产开发】2005年全市取得房地产开发资质的企业共计70家其中二级企业4家,三级企业9家,四级企业16家,暂定级企业41家。房地产从业人员1517人,其中高级职称73人,中级职称472人。全年房地产完成投资总额47219万元,同比去年增长28.18%。商品房建设投资额43706万元,同比去年增长44%;房屋施工面积78.72万平方米,同比去年增长24.1%;竣工面积21.59万平方米,同比去年减少17.84%;实际销售面积16.37万平方米,同比去年减少29.07%;实际销售额23926万元,同比去年减少14.14%;商品房平均价格为110O元/平方米;商品房开发工程质量合格率达到100%,商品房质量保证书和商品房住宅使用说明书备案在95%以上,落实面达到95%以上。随着全市经济发展及国家宏观经济政策的调整,全市房地产市场发展平稳,市场供求均衡,房价相对全市经济总量和城镇居民收入的增长较为协调。(徐兴旺)
【产权产籍管理】2005年全市共办理房屋确权发证面积118万平方米,颁发房屋权属证书7943本。组织调查驿城区9个乡2个办事处65164户居住户,建筑面积8370320平方米,初步建立集体土地房产地产产籍信息资料。(徐兴旺)
【房地产交易管理】2005年全市共办理房地产交易2641起(其中住宅1904幢324间;商业用房78幢62间,办公楼2幢),成交面积24.206万平方米,成交金额16586.8507万元,办理房地产抵押登记640起,抵押登记面积24.924万平方米,抵押金额24018.3639万元。租赁登记备案339户(商业用房291户,办公用楼房1户,商业仓库储用房47户),纳入租赁登记备案面积7.3641万平方米,协征房产契税855万元。(徐兴旺)
【公房维修】2005年投入291497元,对直管公房进行了维修。浇顶8068.7平方米、翻顶9341.5平方米、外墙改造1342.8平方米。公房租金引入市场招标竞争机制,取得了良好的经济效益。(徐兴旺)
【启动经济适用住房建设】 根据市政府《关于印发<驻马店市经济适用住房管理实施细则>的通知》精神,起草了《驻马店市2006年经济适用住房建设项目计划的请示》,逐步解决城镇中低收入者的住房困难问题。2005年申摄小区规模33.07万平方米,已建成15.34万平方米,储备经济适用住房用地450亩。(徐兴旺)